Подъем домов на винтовые сваи

Сразу стоит отметить, что один раз возвести строение и потом эксплуатировать его вечно нереально. Обязательно потребуется ремонт или реконструкция. Фундаментальное основание при любых обстоятельствах является уязвимым, даже если технология соблюдена идеально. На него оказывает негативное влияние большое количество факторов. Это влага из почвы, пучение от мороза. Все это приводит к серьезным нагрузкам.

Для ремонта или реконструкции фундаментальных оснований стоит воспользоваться специализированной услугой по подъему домов.

Нюансы подготовки к подъему дома

Прежде чем приступить к рабочему процессу, необходимо организовать подготовительные мероприятия, а именно – избавить помещение от всего лишнего:

• мебель;
• предметы повышенной хрупкости;
• посуда;
• сувениры;
• бытовая техника.

Далее производится защита углов и стен от перекосов, в противном случае есть риск их разрушения. Если есть возможность, стоит обязательно демонтировать оконные и дверные конструкции.

Важную роль играет печь и камин, особенно, если они располагаются на территории дома. Вокруг них разбирается пол при установке на отдельном фундаментальном основании. Такие действия позволят обезопасить кладку от деструкции при подъеме.

С целью укрепления стен используется корсет на основе металла. Это специальные пояса, которые закрепляются в угловых зонах здания и ставятся поперек брусьев. Важно, чтобы домкраты располагали подходящей несущей способностью. На сегодняшний день их грузоподъемность составляет 5-50 тонн, но если выдержка достигает 10 т, лучше отдать предпочтение механическим конструкциям.

Такие системы принято ставить на углах дома, в качестве подкладки применяются брусья из дерева: они характеризуются повышенной стойкостью к сжатию механического характера.

Этапы работ при подъеме дома

Порядок проводимых мероприятий на практике выглядит следующим образом:

• сначала поднимается один из углов, без спешки, разово можно поднять не больше, чем на 5 см;
• под поднятый угол отправляется брус или же обыкновенная доска;
• далее домкраты устанавливаются под другие углы поочередно, действия необходимо повторить;
• после полного отрыва коробки от земли действия также проводятся для каждого угла, однако высота подъема возрастает до 10 см;
• во время каждого увеличения высота закрепляется с помощью подкладок.

Особенности транспортировки дома

Реконструкция проводится с применением винтовых свай, так что возможно придется временно передвинуть каркас. Для этого принято задействовать под подвешенным зданием направляющие элементы и трубы 60 мм.

Сначала происходит опускание здания на временное основание и связывание углов с помощью уголка из металла. После этого для обвязывания применяется трос. Потом постройка передвигается на временное место пребывания. На место она возвращается путем выполнения проделанных работ в обратном порядке.

Что выбрать – профессиональные услуги или самостоятельную работу?

Специализированные компании действуют в следующем порядке:

• выезд бригады на дом с целью проведения осмотра и анализа характера разрушения фундамента и объема мероприятий;
• сбор информации о гидрогеологических условиях места;
• определение с требуемым объемом материала и организация его поставки непосредственно на объект;
• подъем на домкратах, создание опоры;
• зачистка прежнего фундамента, она может осуществляться частично или полностью;
• разметка поля под установку опор;
• монтирование, обрезка, установка оголовков;
• присоединение ростверка;
• изоляция от влаги;
• монтаж на новое основание.

Работы могут проводиться полностью или частично. Их перечень обсуждается заблаговременно и обязательно прописывается в договоре. Поскольку в ходе их реализации требуется владение специальными знаниями и навыками, а также профильным оборудованием, стоит обратиться к профессионалам. Только они выполнят работы оперативно и обеспечат соблюдение технологий и нормативов инженерии, законодательства.